Was bedeutet der Denkmalbestand für die Kellersanierung in Görlitz?
Görlitz hat über 4.000 größtenteils restaurierte Kultur- und Baudenkmale und gilt als größtes zusammenhängendes Denkmalgebiet Deutschlands. Rund um die Altstadt liegen ausgedehnte Gründerzeitviertel, die nach dem Bahnanschluss 1847 entstanden.
Für Kellerbesitzer heißt das: Viele Maßnahmen an Putz und Mauerwerk sind denkmalrechtlich genehmigungspflichtig. Fachbetriebe mit Erfahrung im Denkmal wählen Verfahren, die die Substanz schonen, etwa eine Injektions-Horizontalsperre statt eines Mauerwerksaustauschs, und salzverträgliche Sanierputze statt dichter Zementputze. Stimmen Sie die Planung vor der Beauftragung mit der unteren Denkmalschutzbehörde ab.
Wie gefährdet sind Görlitzer Keller durch Neiße-Hochwasser?
Im August 2010 stieg die Lausitzer Neiße in Görlitz nach dem Bruch des Witka-Damms in Polen auf 7,07 Meter, bei einem mittleren Wasserstand von etwa 1,75 Metern. Das gehört zu den höchsten jemals gemessenen Ständen. Besonders betroffen waren tiefer gelegene Bereiche und Gebäude entlang des Flusses.
Überschwemmungsgebiete an der Neiße und ihren Zuflüssen zeigen die Hochwasserkarten des Freistaats Sachsen. Fehlen dort Angaben zu einem kleinen Bach, heißt das nicht, dass keine Gefahr besteht. Starkregen und Rückstau aus dem Kanal können Keller auch weit weg vom Fluss fluten.
Ist Radon in Görlitz ein Thema?
Im Landkreis Görlitz ist keine Gemeinde als Radonvorsorgegebiet festgelegt. Einzelne Häuser können trotzdem erhöhte Werte haben. Wer den Keller ohnehin abdichtet, kann für 30–50 € je Messgerät Klarheit schaffen. Mehr im Ratgeber Radon im Keller.
Welche Verfahren eignen sich für Görlitzer Denkmalkeller?
In historischen Kellern gilt der Grundsatz: so viel Substanz erhalten wie möglich. Eine Außenabdichtung ist in der dicht bebauten Altstadt selten möglich, weil Häuser aneinandergrenzen. Häufiger sind eine Injektions-Horizontalsperre, salzverträgliche Sanierputze und eine kontrollierte Lüftung. Mauersägeverfahren kommen nur in Frage, wenn die Statik es zulässt und die Wand durchgehende Lagerfugen hat. Bei Gründerzeithäusern mit größerem Grundstück lassen sich einzelne Seiten auch von außen abdichten. Klären Sie mit dem Betrieb, welche Nachweise die Denkmalschutzbehörde verlangt, und planen Sie dafür Zeit ein.
Hilfreich ist eine Diagnose mit Salzanalyse vor der Abstimmung mit der Behörde. Sie zeigt, welche Wandbereiche wirklich betroffen sind, und begrenzt den Eingriff auf das Nötige. Das schont die historische Substanz und oft auch das Budget des Eigentümers. Wie eine solche Analyse abläuft, beschreibt der Ratgeber Feuchtigkeitsgutachten.
Was kostet es in Görlitz?
Eine Görlitz-spezifische Preisstatistik gibt es nicht. Bundesweite Orientierungswerte liegen bei 100–300 € je laufendem Meter für eine Injektions-Horizontalsperre und 75–101 € je m² für Sanierputz. Bei Baudenkmalen kommen Abstimmung und substanzschonende Verfahren hinzu, was den Aufwand erhöhen kann. Mehr unter Kosten.
Görlitz und Landkreis im Überblick
- Einwohner Görlitz
- 55.065
- Landkreis
- Landkreis Görlitz
- Einwohner Landkreis
- rund 242.000
- Bundesland
- Sachsen
Görlitz liegt in der Oberlausitz am Westufer der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Görlitz. Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg weitgehend unzerstört: 37 Häuser wurden zerstört, je nach Quelle 78 bis 89 teils schwer beschädigt. Die Altstadt mit spätgotischen, Renaissance- und Barockbauten ist von ausgedehnten Gründerzeitvierteln umgeben, vor allem südlich der Altstadt. Die Stadt zählt nach eigenen Angaben rund 3.600 Einzeldenkmale und gilt als größtes zusammenhängendes Flächendenkmal Deutschlands. Plattenbauten stehen vor allem in Königshufen, das ab 1975 in WBS-70-Bauweise entstand.
Wir vermitteln Abdichtungsbetriebe für Görlitz und die umliegenden Orte, unter anderem Löbau, Niesky, Zittau, Reichenbach/O.L., Markersdorf und Schöpstal.
Was Hausbesitzer in Görlitz wissen sollten
- Denkmalschutz: Bei rund 3.600 Einzeldenkmalen sollten Eigentümer von Altbauten vor Arbeiten an Fassade, Dach oder Fenstern klären, ob ihr Haus in der Denkmalliste steht.
- Hochwasser: Im August 2010 stieg die Neiße in Görlitz auf über 7 m, ein Vielfaches des mittleren Wasserstands, und richtete Schäden in ufernahen Vierteln an.
- Radon: Görlitz und der Landkreis Görlitz gehören nicht zu den sächsischen Radonvorsorgegebieten.
Welche Abdichtungsbetriebe kommen für Görlitz infrage?
Für jede Anfrage wählen wir bis zu drei Abdichtungsbetriebe aus Görlitz und Umgebung aus, die zu Ihrem Vorhaben passen. Alle arbeiten in der Region, und wir kennen sie. Wir sagen Ihnen, wer sich bei Ihnen meldet.
Worauf Sie beim Angebot achten können
Diese Punkte können Sie beim Betrieb direkt erfragen:
- Eintragung in die Handwerksrolle, bei Arbeiten am Mauerwerk als Maurer- und Betonbauer (zulassungspflichtiges Handwerk nach Anlage A der Handwerksordnung) oder als Holz- und Bautenschützer
- Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung
- Diagnose vor dem Angebot: Besichtigung und Feuchtemessung, bei Bedarf Empfehlung einer Laboranalyse
- Schriftliche Angebote mit Verfahren, Material, Mengen und Bezug auf DIN 18533 statt Pauschalen
- Referenzen aus der Region, idealerweise im Altbau oder Denkmal
- Keine elektrophysikalischen Wundermittel ohne belastbaren Wirknachweis
Fragen Sie ruhig, gute Betriebe beantworten das gern.
Fragen aus Görlitz
Brauche ich für die Kellersanierung in der Görlitzer Altstadt eine Genehmigung?
Bei Kulturdenkmalen sehr wahrscheinlich, sobald in Putz oder Mauerwerk eingegriffen wird. Klären Sie das vor der Beauftragung mit der unteren Denkmalschutzbehörde und geben Sie dem Betrieb die Auflagen weiter.
Wie hoch stand die Neiße 2010 in Görlitz?
Nach dem Bruch des Witka-Damms in Polen stieg die Neiße im August 2010 auf 7,07 Meter, bei einem mittleren Wasserstand von etwa 1,75 Metern. Betroffen waren vor allem tiefer gelegene, flussnahe Bereiche.
Gibt es im Landkreis Görlitz Radonvorsorgegebiete?
Nein, im Landkreis Görlitz ist keine Gemeinde festgelegt. Eine freiwillige Messung ist trotzdem sinnvoll, wenn Sie den Keller sanieren oder als Wohnraum nutzen.