Wie wirkt sich der Steinkohlenbergbau auf Keller in Zwickau aus?
Steinkohlenabbau ist in Zwickau seit 1348 urkundlich belegt. Mit der Stilllegung des Martin-Hoop-Werks endete 1978 eine mehr als 600-jährige Bergbauperiode. Der Freistaat Sachsen hält fest, dass naturräumliche Belastungen wie Senkungen und Grundwasseranstieg sowie Schäden an Leitungsnetzen und Bausubstanz bis heute vorhanden sind.
Für Keller bedeutet das: In abgesenkten Bereichen kann das Grundwasser näher an die Kellersohle heranreichen als früher. Setzungsrisse im Mauerwerk können zusätzliche Eintrittswege für Wasser schaffen. Ein Betrieb sollte bei Häusern im ehemaligen Abbaugebiet Grundwasserstand und Risse in die Diagnose einbeziehen und die Wassereinwirkungsklasse nach DIN 18533 entsprechend wählen.
Welche Stadtteile waren 2013 vom Muldehochwasser betroffen?
Am 2. Juni 2013 erreichte die Zwickauer Mulde am Pegel Pölbitz 4,71 Meter und damit Alarmstufe 4. Nach Angaben der Stadt standen Teile von Pölbitz einen halben Meter unter Wasser, in Crossen stand das Wasser über dem Straßenniveau, Anwohner in Schlunzig und im Bereich Angerstraße/Brückenstraße wurden evakuiert. Die Innenstadt wurde nach Prüfung nicht evakuiert.
Die Stadt Zwickau veröffentlicht Hochwassergefahren- und Risikokarten für die Mulde, landesweit gibt es die Hochwasserkarten des Freistaats. In flussnahen Lagen sollten Sie neben der Abdichtung an eine Rückstausicherung und hochwassersichere Leitungsdurchführungen denken. Wer abseits der Mulde wohnt, hat eher mit aufsteigender Feuchte oder einer gealterten Außenabdichtung zu tun.
Wo gibt es rund um Zwickau Radonvorsorgegebiete?
Im Landkreis Zwickau sind sechs Gemeinden als Radonvorsorgegebiet festgelegt: Wilkau-Haßlau, Kirchberg, Hirschfeld, Crinitzberg, Langenweißbach und Hartmannsdorf bei Kirchberg. Sie liegen südlich der Stadt Richtung Erzgebirge. Für Neubauten gelten dort zusätzliche Anforderungen, für bestehende Häuser empfiehlt sich eine Messung.
Wenn Sie ohnehin den Keller abdichten, lassen Sie Bodenplatte, Fugen und Leitungsdurchführungen auch radondicht ausführen. Mehr im Ratgeber Radon im Keller.
Was sollte ein Angebot für einen Keller in Zwickau enthalten?
- Eine Aussage zum Grundwasserstand, besonders in Lagen, die vom früheren Bergbau abgesenkt wurden.
- Eine Einschätzung vorhandener Risse: alte Setzungsrisse oder aktive Bewegung.
- Die gewählte Wassereinwirkungsklasse nach DIN 18533 und das passende System.
- Bei Häusern in Mulde-Nähe, etwa in Pölbitz oder Crossen, eine Rückstausicherung und hochwassersichere Durchführungen.
- In Wilkau-Haßlau, Kirchberg und den übrigen Vorsorgegebieten eine Aussage zum Radonschutz an Boden und Durchdringungen.
Was kostet es in Zwickau?
Eine Zwickau-spezifische Preisstatistik für Kellerabdichtungen gibt es nicht. Als Orientierung gelten bundesweite Spannen, etwa 80–200 € je m² für Innenabdichtungen und 590–1.000 € je laufendem Meter für Außenabdichtungen. Wo Grundwasser näher ansteht, sind Systeme für drückendes Wasser nötig, die teurer sind. Mehr unter Kosten.
Zwickau und Landkreis im Überblick
- Einwohner Zwickau
- 86.405
- Landkreis
- Landkreis Zwickau
- Einwohner Landkreis
- rund 304.000
- Bundesland
- Sachsen
Zwickau liegt in einem breiten Tal der Zwickauer Mulde in Westsachsen, am Rand des Westerzgebirges. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Zwickau. Um die Altstadt entstanden in der Gründerzeit Viertel wie die Nordvorstadt und die Bahnhofsvorstadt. Größtes Plattenbaugebiet ist Eckersbach: Die Abschnitte E 1 bis E 4 mit rund 4.175 Wohnungen wurden 1959 bis 1973 gebaut, der Abschnitt E 5 mit rund 8.000 Wohnungen von 1982 bis 1988. Ein weiteres Plattenbaugebiet ist Neuplanitz. Rund 600 Jahre Steinkohlenbergbau haben den Untergrund der Stadt geprägt.
Wir vermitteln Abdichtungsbetriebe für Zwickau und die umliegenden Orte, unter anderem Werdau, Crimmitschau, Glauchau, Lichtenstein, Wilkau-Haßlau und Kirchberg.
Was Hausbesitzer in Zwickau wissen sollten
- Bergbaufolgen: Der Steinkohlenbergbau wurde 1978 eingestellt. Senkungen und später Hebungen des Bodens verursachten Schäden am Dom St. Marien; bei Altbauten lohnt ein Blick auf frühere Bergschäden.
- Radon: Die Stadt Zwickau ist kein Radonvorsorgegebiet, die Nachbarorte Wilkau-Haßlau, Kirchberg, Hirschfeld und weitere Gemeinden im Landkreis aber schon.
- Hochwasser: Beim Hochwasser 2013 wurde der Ortsteil Schlunzig an der Zwickauer Mulde evakuiert.
Welche Abdichtungsbetriebe kommen für Zwickau infrage?
Für jede Anfrage wählen wir bis zu drei Abdichtungsbetriebe aus Zwickau und Umgebung aus, die zu Ihrem Vorhaben passen. Alle arbeiten in der Region, und wir kennen sie. Wir sagen Ihnen, wer sich bei Ihnen meldet.
Worauf Sie beim Angebot achten können
Diese Punkte können Sie beim Betrieb direkt erfragen:
- Eintragung in die Handwerksrolle, bei Arbeiten am Mauerwerk als Maurer- und Betonbauer (zulassungspflichtiges Handwerk nach Anlage A der Handwerksordnung) oder als Holz- und Bautenschützer
- Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung
- Diagnose vor dem Angebot: Besichtigung und Feuchtemessung, bei Bedarf Empfehlung einer Laboranalyse
- Schriftliche Angebote mit Verfahren, Material, Mengen und Bezug auf DIN 18533 statt Pauschalen
- Referenzen aus der Region, idealerweise im Altbau oder Denkmal
- Keine elektrophysikalischen Wundermittel ohne belastbaren Wirknachweis
Fragen Sie ruhig, gute Betriebe beantworten das gern.
Fragen aus Zwickau
Kann der frühere Bergbau meinen Keller in Zwickau feucht machen?
Möglich ist es. Der Freistaat nennt Senkungen und Grundwasseranstieg als bis heute vorhandene Bergbaufolgen im Zwickauer Revier. Ob Ihr Haus betroffen ist, klärt eine Diagnose vor Ort, gegebenenfalls mit Auskunft zum Grundwasserstand.
Ist Zwickau ein Radonvorsorgegebiet?
Die Stadt Zwickau nicht. Im Landkreis sind aber Wilkau-Haßlau, Kirchberg, Hirschfeld, Crinitzberg, Langenweißbach und Hartmannsdorf bei Kirchberg festgelegt. Eine Messung schafft für Ihr Haus Klarheit.
Was ist eine Mauertrockenlegung?
Gemeint ist meist das Stoppen aufsteigender Feuchte durch eine nachträgliche Horizontalsperre und das anschließende Austrocknen der Wand mit Sanierputz. Mehr dazu unter Horizontalsperre und Keller trockenlegen.